كمبوند البوسكو

يعد كمبوند البوسكو الواقع في العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أروع المشاريع السكنية الحديثة في مصر، حيث يتميز بتصميمه الرائع والمتميز الذي يجمع ما بين الفخامة والراحة والأمان.
يتكون الكمبوند من عدة وحدات سكنية مختلفة المساحات، تتراوح بين الشقق والفيلات والتاون هاوسات، وتتميز كل وحدة بتصميم داخلي فريد وعصري يلبي جميع احتياجات السكان.
وتضم الخدمات المقدمة في الكمبوند مجموعة من المرافق والتجهيزات الحديثة، مثل الحدائق والمناطق الخضراء وحمامات السباحة ونادي رياضي وملاعب للأطفال، إضافة إلى الأمن والحراسة الذين يعملون على مدار الساعة لضمان سلامة وأمان السكان.
ويقع كمبوند البوسكو في موقع متميز يسهل الوصول إليه، حيث يتميز بالقرب من العديد من الخدمات والمرافق الهامة في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله الخيار الأمثل للعيش الراقي والمتميز في واحدة من أفضل المناطق السكنية في مصر.

موقع كمبوند البوسكو العاصمة الادارية il Bosco New Capital

يتميز موقع كمبوند البوسكو بموقعه الجغرافي الذي يتوسط أشهر وأرقى المناطق والأحياء بالعاصمة الإدارية الجديدة، فهو كمبوند سكني تجاري وإداري يقع على شارع محمد بن زايد الجنوبي الرئيسي مباشرة.

أماكن قريبة من Compound il Bosco New Capital

موقع بوسكو العاصمة الإدارية الاستراتيجي كان أحد أهم الأسباب لشُهرة المشروع، والتي كانت سببًا في بحث العُملاء والمُستثمرين عن شقق للبيع في كمبوند البوسكو، نظرًا لوقوعه بالقرب من عدة مناطق هامة، وذلك على النحو التالي:

• يتواجد البوسكو بالقُرب من فندق الماسة والمنطقة الطبية.
• كما يقع كمبوند البوسكو مصر إيطاليا العاصمة الإدارية على بعد 5 دقائق من مسجد الفتاح العليم.
• ويبعد البوسكو أيضا حوالي 5 من الحي الدبلوماسي.
• يقع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من دار الأوبرا الجديدة.
• يقع البوسكو على بعد 5 دقائق المنطقة الدبلوماسية.
• يبعد كمبوند البوسكو عن النهر الأخضر 5 دقائق.
• 15 دقيقة من مطار العاصمة الدولي فقط لتكون داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
• 5 دقائق من مدينة المعارض اكسبو وحتى مشروع البوسكو. .
• ويبعد  البوسكو عن القاهرة الجديدة والتجمع حوالي 20 دقيقة.

خدمات ومرافق كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

يُقدم كمبوند بوسكو العاصمة il Bosco New Capital لساكنيه ورواده كافة الخِدْمَات الأساسية والترفيهية لتكون الحياة داخله كاملة ومفعمة بالحيوية وتلبي كافة المتطلبات، وذلك على النحو التالي:

• يوجد في كمبوند البوسكو  العاصمة الإدارية الجديدة نادى رياضي على مساحة كبيرة.
• يحتوي مشروع البوسكو العاصمة على العديد من المساحات الخضراء التي تنتشر في كافة أنحاء المشروع لكي تستمتع جميع الوحدات بإطلالة فريدة وأجواء صحية هادئة تمامًا.
• ولمُحبي مُمارسة رياضة الركض وركوب الدراجات، احتوى البوسكو العاصمة على مسارات مُخصصة لهذه الرياضة المُميزة.
• كما يتوافر تراكات للجري والمشي وركوب الدرجات داخل كمبوند البوسكو مصر إيطاليا.
• يضُم مشروع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة كلوب هاوس مُجهز على أعلى مُستوى.
• يضم il Bosco New Capital منطقة تجارية بها أشهر الماركات العالمية.
• يوجد في كمبوند البوسكو مصر إيطاليا مراكز اجتماعية.
• في كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة سنترال بارك لمزيد من الراحة في الكمبوند.
• جراجات خاصة لمنع الازدحام في il bosco new capital.
• يتوافر أمن وحراسة على مدار 24 ساعة داخل البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
• بالإضافة إلى وجود كاميرات مُراقبة عالية الجودة تعمل ليلًا ونهارًا في جميع أنحاء كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة لرصد جميع التحرُكات داخل مشروع بوسكو العاصمة.
• يضم كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية العديد من حمامات سباحة التي تصلُح للكبار والصغار.
• نوافير اصطناعية ذات ألوان فيروزية خلابة منتشرة في شتى بقاع كمبوند البوسكو.
•  يوجد مدارس دولية وأجنبية داخل كمبوند البوسكو مصر إيطاليا لضمان مستوى تعليمي راقي.
• وحدات إدارية متكاملة للشركات والأفراد داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
• مركز ثقافي كبير في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة مزود بمسرح يعرض عليه العديد من المسرحيات.

مساحة كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

تنضم مساحة il Bosco New Capital إلى أحد أهم المزايا التي وفرتها شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري في مشروعها السكنى بمدينة العاصمة الإدارية، إذ شُيد الكمبوند على مساحة قُدرت بـ 200 فدان، أي بأكثر من 840,000 متر مربع.

ليضُم المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي جعلت الحياة داخل كمبوند البوسكو فريدة من نوعها وسط المساحات الخضراء وجميع عوامل الراحة والهدوء والخصوصية الكاملة.

مساحة شقق للبيع في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

مساحة المشروع الضخمة كانت سببًا في تعدد أنواع الوحدات ومساحاتها، واحتوائها على العديد من شقق للبيع في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية بمساحات مُختلفة تمنح جميع العُملاء كافة الاحتياجات التي يبحثون عنها، وذلك على النحو التالي:

• شقق للبيع في مشروع البوسكو.
• فيلات منفصلة للبيع في البوسكو العاصمة الجديدة.
• تاون هاوس للبيع في البوسكو.
• توين هاوس للبيع في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.

وكل نمط من هذه الأنماط السكنية تتعدد في المساحات والتقسيمات الداخلية لعدد الغرف، فالشقق تبدأ تقسيماتها داخل مشروع كمبوند البوسكو من غرفتين وحتى 3 غرف بمساحات لكل غرفة تختلف باختلاف مساحة الوحدة كلها وتقسيم الشقة.

أما الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس فلهم بالتأكيد مساحات مختلفة وتقسيمات مختلفة، وبشكل عام تبدأ مساحات الشقق في مشروع إل بوسكو IL Bosco من 130 مترًا مربعًا وحتى 200 مترًا مربعًا.

وتبدأ المساحات من 297 مترًا مربعًا وحتى 530 مترًا مربعًا بالنسبة إلى الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، وجدير القول أن التصميم الخارجي لوحدات كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة نفذته الشركة على أحدث الطرازات المعمارية العصرية.

في حين أبقت التصميمات الداخلية للوحدات ملكًا لصاحبها ليكون متميزًا ومختلفًا عن أي شقة أخرى في البوسكو العاصمة الإدارية.

اسعار كمبوند البوسكو مصر إيطاليا

تم توفير الوحدات داخل كمبوند il Bosco New Capital بأسعار مثالية ورائعة مُقارنة بالخدمات والمُميزات الأُخرى التي يتم تقديمها داخل الكمبوند، حيث أن العميل من المستحيل أن يواجه مشكلة في الأسعار عند حصوله على وحدة من شقق كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.

أنظمة سداد وتقسيط كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

لم تكتفي شركة مصر إيطاليا بطرحها أسعار تنافُسية مُميزة ولا مثيل لها بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، بل استكملت ما بدأته وتهدف إليه وهو توفير كافة سُبل الراحة للعُملاء من خلال تقديم أنظمة سداد وتقسيط مُتعددة، والتي منها ما يلي:

• يمكن للعميل دفع 5% من ثمن الوحدة كدفعة تعاقد، ثم تقسيط الباقي على مدار 9 سنوات، كما يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.

مميزات كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

يأتي كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة واسعة وممتدة تتجاوز الـ 200 فدان بموقع متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة R7 على محور محمد بن زايد الجنوبي.

والتي تعتبر مستقبل الفضاء العمراني المصري بموقعها المتميز على حدود مدينة بدر بين طريقي القاهرة/السويس والقاهرة/العين السخنة، وفي شرق الطريق الدائري الإقليمي مباشرةً بعد القاهرة الجديدة ومشروعي مدينتي ومدينة المستقبل.

وهو ما يجعل العاصمة الإدارية كلها لا تبعد سوى مسافة 60 كيلو متر فقط عن قلب القاهرة، ويمثل مشروع البوسكو IL Bosco مجتمعًا سكنيًا متكاملًا في هذه المنطقة البكر من مصر كلها.

فهو الخيار المثالي لمحبي الراحة والهدوء، كما أنه يقدم مفهومًا مبتكرًا للسكن العصري ذو التصميمات العالمية والمحاط بالكثير من المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

عيوب كمبوند البوسكو العاصمة الجديدة

يعد كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية واحدا من الكمبوندات السكنية الخالية من أي عيوب في نظر الكثير من الناس، نظرا لما يحمله من مميزات عديدة تجعل رؤية العيوب به أمر صعب للغاية، ولكن إذا أمعنت النظر في مواصفات المشروع التي أعلنت عنها الشركة المطورة ستجد أن الكمبوند يحتوي على عيب واحد فقط وهو عدم وجود عدد كبير من الوحدات السكنية.

وقد أعلنت الشركة أن هذا العدد القليل من الوحدات السكنية قد عملت على تقديمه في إطار الميزة وليس العيب، حيث يعتبر الهدف الأساسي من هذا العدد المحدود هو التقليل من الكثافة السكنية داخل المشروع من أجل منح القاطنين مساحة خاصة أكبر من سبل الترفيه المختلفة.

فوائد الاستثمار داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت الشركة المطورة داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية العديد من المميزات التي تجعل من المشروع أحد أفضل الفرص الاستثمارية في الوقت الراهن، وتعد أبرز تلك الفوائد:

• القدرة على الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتًا دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيره من العوامل الاقتصادية التي تعمل على انخفاض قيمة رأس المال.
• تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار وحدتك السكنية، حيث تعتبر الوحدات السكنية داخل العاصمة الإدارية وبالأخص وحدات كمبوند البوسكوا أحد أكثر الوحدات المتوقع لها الطلب الإيجاري.
• القدرة على تحقيق ربح مادي كبير من خلال إعادة بيع الوحدة مستقبلًا لا يمكن تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى.

أهمية السكن في العاصمة الإدارية الجديدة

تتوفر العديد من المميزات الرائعة التي تتوفر داخل مدنية العاصمة الإدارية الجديدة والتي من المؤكد أن تدفعك للسكن داخل إحدى مشاريعها، فالعاصمة تمتلك المقومات رائعة تجعلك مستمتعًا في العيش بداخلها، ومن هذه المميزات ما يلي:

• يقع الموقع الاستراتيجي على حدود مدينة بدر في المنطقة الواقعة بين القاهرة السويس والقاهرة عين السخنة، والتي تقع مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي.
• ويعد موقع العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المعالم، حيث يبعد حوالي 60 كم عن عين السخنة والسويس ومن مناطق وسط القاهرة.
• العاصمة الجديدة لديها حديقة مركزية كبيرة تسمى كابيتال بارك بمساحة أكثر من 1000 فدان وطولها أكثر من 10 كم – أي ما يعادل ضعفين ونصف من حجم سنترال بارك في نيويورك، وتم بناء النموذج الأول على حوالي 7 أفدنة فقط ويعتبر من أهم الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
• وسيتم إنشاء دار أوبرا بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتشهد العديد من دور السينما والمسارح العاصمة الجديدة إنشاء أول مدينة طبية دولية متكاملة، وهي مدينة المعارض التي ستكون أكبر مركز مؤتمرات دولي، لخدمة قطاع المعارض، وإنشاء العديد من المؤتمرات الدولية هناك.
• أفخم أنواع الوحدات السكنية فيه، سواء كانت شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، فيلات، منزل توأم، منازل فاخرة ووحدات أخرى.
• وسيتم ربط المشروع الرأسمالي الجديد بخط سكك حديدية جديد مع جميع شبكات السكك الحديدية في الجمهورية.
  الشوارع الداخلية في العاصمة واسعة، مع عرض الشارع يصل إلى 120 مترا.
• يبدأ سعر المتر لوحدات رأس المال الإداري من 7 آلاف جنيه مصري، ويمكن شراء الوحدات على أقساط على مدى عدة سنوات، دون مزود، وتم توفير مساحة كبيرة تناسب جميع الأسر.
• وسيتم نقل نحو 3500 موظف بوزارة المالية إلى العاصمة الإدارية الجديدة بحلول مارس 2020 بعد استلام وحداتهم بالحي الحكومي في يناير 2020، وتخطط وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية لنقل 40 بالمائة من موظفيها في المناصب العامة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• تم تصميمها من قبل مطوري العقارات المشهورين عالميا، وتتميز أفخم الكمبوندات في مصر بالكثير من المميزات التي توفر جميع المساحات والأسعار التي تناسبك وجميع الوحدات والذي يعد أشهرهم هو كمبوند الوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
• العاصمة الإدارية لديها جميع المراكز المالية والإدارية والتجارية التي تخدم المدينة، فضلا عن تصميمها المعماري الجيد، الذي يفصل بين المناطق السكنية والصناعية حتى يتمكن سكانها من الهدوء والراحة.

المطور العقاري لمشروع كمبوند البوسكو مصر إيطاليا

قامت شركة مصر إيطاليا بإقامة كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية، وتعتبر شركة مصر ايطاليا واحدة من أكبر الشركات العقارية في منطقة الشرق الأوسط، تعمل الشركة في خمسة قطاعات اقتصادية (العقارات، السياحة، إدارة المرافق، الأثاث والديكور) ولديها 18 مشروعًا عقاريًا حتى الآن ، 11 منها سكنية وساحلية ، 9 تجارية و 5 فنادق (اثنان منها يتم خدمتها في إطار هيلتون).

تنتشر هذه المشاريع جغرافيًا في جميع أنحاء البلاد بما في ذلك القاهرة الجديدة والجيزة والعاشر من رمضان ورأس سدر والعين السخنة والساحل الشمالي والعاصمة الجديدة. بالنظر إلى هذا الانتشار الواسع، من الواضح أن أعمالنا لها تأثير كبير على مساهمينا وأصحاب المصلحة والمجتمع.

في مصر إيطاليا القابضة تهدف الشركة إلى الابتكار والاستماع عن كثب لعملائنا لتزويدهم بأفضل تجربة للعملاء في كل جانب، سواء كانوا يبحثون عن مجمعات ملائمة للعيش أو مكاتب أو مساحات للبيع بالتجزئة أو خدمات سفر أو أثاث أو أرضيات خشبية.

استنادًا إلى فلسفة الإبداع والابتكار تتمتع الشركة بامتياز تقديم مشروعات ومنتجات لتحديد الاتجاهات لعملائنا بمفاهيم وتصميمات فريدة لا مثيل لها في السوق. ومع ذلك فإن هذا الامتياز يأتي مع قدر كبير من المسؤولية والمساءلة.

أبرز مشروعات شركة مصر إيطاليا العقارية

• مشروع سيلا القاهرة الجديدة.
• منتجع كاي السخنة.
• منتجع كاي الساحل الشمالي.
• مشروع كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة.
• مول لانوفا فيستا التجمع الخامس.
• كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند كايرو بيزنس بارك.
• مول فينشي ستريت العاصمة الجديدة.
• قرية موسى كوست.
• كمبوند البوسكو سيتي المستقبل.

شاهد أيضا مشروعات سكنية رائعة في العاصمة الجديدة

• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية.
• كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية.
• كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة.
• كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية.